城间庭宇多绮丽 “妆”饰旧貌焕新颜
中铁建设集团装饰公司城市更新发展纪实
作者:赵计成 张钊伦  时间:2022-09-07  点击量:   
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北京东部,540余名工人正在通州台湖图书城提升改造工程奋力施工,为建设城市副中心演艺文化聚核地台湖演艺小镇不懈努力。

北京钓鱼台大酒店改造现场,项目团队通过装修机电总承包模式,统筹施工环节,发挥专业施工设计优势,品质建设利旧改造项目酒店新标杆。

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研判形势 多点开花

“十三五”以来,中铁建设装饰公司立足公司实际,全面深化研判产业结构向广度和深度进军,立足建筑装饰主业,聚焦全面综合发展,向利旧项目改造、城市园林等城市更新领域布局,不断完善提升公司产业结构,形成全方位、多层次、宽领域的“大装饰”产业新格局。

“公司紧跟市场形势,突出横向拓展,由单一装饰、幕墙施工,逐步升级为装饰、幕墙、改造、园林以及设计咨询、装配化产品、机电智能化、海外装饰等新兴业务的4+X产业结构”,该公司党委书记、执行董事王艳立介绍。

该公司承建的北投爱琴海购物公园重新焕发生机(中铁建设装饰公司 供图)

该公司城市更新发展从无到有,从单一装修类办公楼类项目改造,向装修设计一体化综合商业楼宇改造,景观深化、绿植提升风景园林更新不断延伸。

匠心打造 创造美好

该公司聚焦重点项目,发挥设计施工EPC优势,协同装修机电一体化施工,凭借装修、改造施工经验,持续在老旧小区、办公写字楼、商业酒店公寓、医疗康养医院、城市园林等领域发力。

品质建造冬奥最美“后花园”。北京冬奥公园是该公司承揽的首个总承包城市园林项目。项目团队精心组织施工,专题研讨设计意图、查阅园林相关专业书籍,全力打造结合地貌原有特色及风俗遗迹,品质建造“冰雪森林”“冬奥之环”“火车乐园”等30多个景观节点,并分析制定分段落、分重点、分层次、分季节的绿植提升方案,种植1400多棵乔木,让游客在四季都能够欣赏到不同景色,修缮莲石湖环境,构建了自然生态河岸,营造良好的生物栖息环境。如今,首都西部最大的城市休闲公园、北京宝贵的奥运遗产、42公里滨河马拉松跑道……一系列鲜活标签让北京冬奥公园成功出圈,广受北京假期周边出行人员好评。

该公司承建的北京冬奥公园备受市民好评(中铁建设装饰公司 供图)

匠心改造北投爱琴海购物广场。2021年6月18日,通州北投爱琴海购物广场燥浪开幕,当天便吸引了超过20万市民前来打卡,给消费者带来了全新体验。该购物广场为原通州京杭广场,经重新装饰装修、机电改造、结构加固等多专业、系统性改造,焕然一新。其中“海螺码头”开放式主中庭成功吸引顾客眼球,上下楼梯设置海螺造型的平台,通过GRG新型石膏板与柔性发光软膜造型装饰相结合,营造出一朵朵视觉“浪花”。该公司团队通过3D软件立体建模,多次试拼装成功安装贯穿顶部与墙面长达24.5米巨型3D曲面LED屏幕,成为商场最大的亮点。同时,为了紧抓中庭施工进度,他们创新应用高跨空间施工方案,在跨度16米的中庭架起可移动式铝合金跨桥,实现在32.9米高的主中庭同步施工。

该公司承建的北京冬奥社区获得多项荣誉(中铁建设装饰公司 供图)

倾力改善北京冬奥社区。该社区原为老旧小区,社区总面积1.06平方公里,常住人口约5000人,建设年代久远,基础设施薄弱,拓展空间有限。该公司项目团队建设专班,沟通走访沿街居民了解需求,对13栋建筑组团进行返修改造,入地敷设1公里沿街架空线,并整体提升街区绿化和亮化景观,翻建社区市政道路,同时发挥发挥设计与施工一体化优势,优化建造环高井沟300米架空栈道,打造4.2公里健身漫步道,拆除并新建2座长达35米钢结构景观桥梁,提升高井沟生态环境,修建再生水调水泵站,将原有再生水进行抽调,沟底铺设900米调水管,保证非雨季水流效果,同时塑造蜿蜒的水流微地形,在河床滩地种植水生、地被植物,形成湿地景观,提升周边生态环境,冬奥让生活更美好的愿望在这里照进了现实。

持续探索 擦亮品牌

该公司根据当前业态发展,成立生态园林事业部、建改事业部,并将装饰设计院、智能设计院、生态设计院有效合并,聚集优势经验,专注城市更新专业化领域市场,大力开拓既有建筑更新改造、城市旧城改造、商业街区改造等重点领域,快速做大相关业务的营收规模和业务占比。

同时,他们召开生态园林、改造更新专题培训交流会,总结归纳城市更新领域项目施工经验,利用公司“周六人人大讲堂”培训活动,提升技术骨干专业技能,培育专业化施工人才。

凭借多项目施工经验总结,该公司承建的北京冬奥社区先后成功入选北京2022年冬奥会和冬残奥会遗产案例以及北京城市更新优秀案例,持续擦亮“中铁装饰”城市更新品牌形象。

截至目前,该公司深度参与贵州省首批省级商贸特色文化步行街贵阳市西路环境综整治工程、杭州市中心地带五星级酒店改造杭州丽笙酒店等50余项城市更新工程,全方位为城市“妆饰新颜”,增添城市发展新动力。


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